不動産　えっ、家が建たない？

公衆用道路

あと、「公衆用道路」というものがある。

公衆用道路は、公衆用ということで、みんなの道路だから公道なんだろうと思うかもしれないが、公衆用道路は不動産登記法による地目のひとつで、あくまでも土地利用形態による登記上の分類に過ぎない。

したがって、公道の公衆用道路もあるし、私道の公衆用道路もある。

地目が公衆用道路だからといって、勝手に通っていいというわけでもない。

また、地目が公衆用道路であることと、建築基準法上の道路であるかどうかといったことも関係はない。

地目を公衆用道路にすると固定資産税・都市計画税を非課税とすることができるために、公衆用道路として登記しただけなのだ。